خدمات آساکارنو؛ تخصص در طراحی تاسیسات و راهکارهای نوین مهندسی

در پروژه‌های امروز، کیفیت تاسیسات مکانیکی تعیین‌کنندهٔ سطح راحتی، هزینهٔ عملیاتی و ارزش بلندمدت ساختمان است. انتخاب طراحی نادرست یا اجرا با نقشه‌های ضعیف، نه فقط باعث افزایش مصرف انرژی و نارضایتی ساکنان می‌شود، بلکه هزینه‌های تعمیر، دوباره‌کاری و توقف پروژه را هم زیاد می‌کند.
آساکارنو با ارائهٔ خدمات مهندسی یکپارچه، از مطالعات اولیه تا تحویل نهایی و پشتیبانی بهره‌برداری، تلاش می‌کند ریسک‌های فنی و مالی پروژه را کاهش دهد و عملکرد ساختمان را روی استانداردهای بین‌المللی قرار دهد.

در ادامه، هر کدام از سه خدمت اصلی را با جزئیات فنی، مزایا، چالش‌ها، مثال‌های واقعی و الگوی کاری آساکارنو بررسی می‌کنیم.

طراحی تاسیسات مکانیکی: از مطالعات صورت‌وضعیت تا نقشه‌های اجرایی

۱. الزامات و محدودهٔ کاری

طراحی تاسیسات مکانیکی شامل تحلیل بارهای حرارتی و برودتی، انتخاب و جانمایی تجهیزات (چیلر، بویلر، پمپ‌ها، هواکش‌ها)، طراحی شبکهٔ لوله‌کشی، کانال‌کشی، سیستم آب‌رسانی، فاضلاب و اطفای حریق است. هدف: تأمین آسایش حرارتی، کیفیت هوای داخلی (IAQ)، ایمنی و کمینه‌سازی مصرف انرژی.

۲. فرآیند طراحی در آساکارنو — گام‌به‌گام

الف. مطالعات اولیه و برنامه‌ریزی: تحلیل کاربری فضا، ساعات اوج مصرف، استانداردهای داخلی/بین‌المللی (ASHRAE، SMACNA، EN).
ب. محاسبات بار: بار حرارتی و برودتی بر اساس شرایط اقلیمی، بازشوها، جذب حرارتی تجهیزات و ساکنین (محاسبات دقیق BTU یا kW).
ج. انتخاب تجهیزات: مقایسه راندمان، CAPEX و OPEX برندها (برای مثال انتخاب بین چیلرهای جذبی و تراکمی در پروژه‌های بزرگ).
د. طراحی شبکه: سایزینگ لوله‌ها و کانال‌ها با نرم‌افزارهای تخصصی، تعیین سرعت‌ها، افت فشار مجاز و نقاط سرویس‌پذیری.
ه. کنترل‌ها و اتوماسیون: تعریف استراتژی کنترل، منطق کنترل BMS، سناریوهای بازگشت هوای تازه، زمان‌بندی پمپ‌ها و دیتالاگرها.
و. مدارک اجرایی: نقشه‌های کامل، BOQ (فهرست مصالح)، جداول مشخصات فنی و دستورالعمل نصب.
ز. بازبینی و نظارت فنی: هماهنگی با تیم سازه و معماری، مدل‌سازی 3D و بازدیدهای فنی در اجرا.

۳. نکات فنی که آساکارنو رویشان حساس است

انتخاب پمپ با توان واقعی و کنترل دور (VFD) برای صرفه‌جویی انرژی.
طراحی مناسب مسیر لوله‌ها برای کاهش زانویی و افت و افزایش عمر پمپ‌ها.
لحاظ کردن سرویس‌پذیری تجهیزات (دسترسی برای سرویس، فضاهای مکانیکی).
استفاده از محاسبات دینامیک برای سیستم‌های بزرگ تا پدیده‌هایی مثل water hammer یا نوسانات دما کنترل شود.

۴. مزایا برای کارفرما

کاهش هزینهٔ عملیاتی و مصرف انرژی.
کمتر شدن تغییرات غیرمنتظره در زمان اجرا.
مستندات کامل برای بهره‌برداری و نگهداری.
افزایش ارزش ملک و رضایت بهره‌بردار.

طراحی رویت مکانیکال (Revit MEP / BIM): چرا دیگر نمی‌توان از آن چشم‌پوشی کرد؟

۱. BIM چیست و چه مزیتی دارد؟

BIM (مدل‌سازی اطلاعات ساختمان) تنها یک نقشهٔ سه‌بعدی نیست؛ یک پایگاه دادهٔ پویاست که اطلاعات فنی، مشخصات تجهیزاتی، زمان‌بندی و هزینه‌ها را در خود دارد. Revit MEP ابزار کلیدی قسمت مکانیکال است که امکان هماهنگی بین رشته‌ها، شبیه‌سازی و مدیریت هوشمند پروژه را فراهم می‌آورد.

۲. خدمات آساکارنو در حوزهٔ Revit MEP

مدل‌سازی دقیق تجهیزات HVAC، لوله‌ها، کانال‌ها و سیستم‌های اطفای حریق.
Clash Detection فعال: شناسایی برخوردها بین لوله‌ها و تیرها/سیستم‌های دیگر پیش از اجرا.
استخراج BOQ اتوماتیک و گزارش‌های MEP قابل صدور برای پیمانکار.
تهیه شبیه‌سازی‌های مختلف (هوای تازه، جریان و افت فشار، انرژی) و ارائهٔ سناریوهای بهینه‌سازی.

۳. مثال فنی: تشخیص برخورد و صرفه‌جویی هزینه

در یکی از پروژه‌های ساختمانی، مدل‌سازی Revit باعث شد بیش از ۱۲ نقطهٔ تداخل بین کانال‌کشی و مسیر کابل برق شناسایی شود؛ این تداخلات قبل از اجرا رفع شد و بیش از ۱۵٪ هزینهٔ اصلاحات احتمالی ذخیره شد.

۴. خروجی‌های قابل ارائه به کارفرما

مدل مرجع (As-Built) پس از اجرا برای نگهداری.
نقشه‌های اجرایی همانند نقشه‌های Shop Drawing.
فرمت‌های استاندارد IFC برای تبادل با نرم‌افزارهای دیگر.
مستندات آموزشی جهت بهره‌برداری و نگهداری.

۵. مزایای عملیاتی

کاهش ریسک مالی و زمانی.
امکان مدیریت چرخهٔ عمر تجهیز (Asset Management).
تسهیل فرایند تغییرات در فاز طراحی یا اجرا.

*فروش ویژه: یونیت کانالی فشار متوسط وی آر وی دایکین

طراحی و مشاوره تخصصی VRF: راهکار انعطاف‌پذیر و کم‌مصرف

۱. VRF چیست و کجا مناسب‌تر است؟

سیستم VRF به‌خصوص برای فضاهایی که کنترل دمای مستقل برای چندین یونیت لازم است (هتل‌ها، ادارات، واحدهای مسکونی لوکس) بسیار مناسب است. سیستم با کنترل دقیق جریان مبرد، مصرف انرژی را کاهش می‌دهد و نیاز به کانال‌کشی گسترده را کم می‌کند.

۲. خدمات مشاوره و طراحی VRF در آساکارنو

محاسبات دقیق بار برای هر فضا و انتخاب ظرفیت مناسب یونیت‌ها.
طراحی مسیر لوله‌کشی مبرد با در نظر گرفتن طول مسیر، افت فشار و محدودیت‌های سازنده.
انتخاب برند و ترکیب یونیت‌های داخلی/خارجی مطابق استاندارد و موجودی در بازار.
ارائهٔ دستورالعمل نصب صحیح و نظارت فنی در فاز اجرا.
راه‌اندازی و بالانسینگ (Commissioning) سیستم برای تضمین عملکرد بهینه.

۳. المان‌های کلیدی در طراحی VRF

کنترل نرم‌افزاری مرکزی یا اپلیکیشن‌های مدیریتی برای مدیریت انرژی.
در نظر گرفتن مبردهای جدید با کمترین پتانسیل تخریب لایهٔ اوزون.
برنامهٔ سرویس و نگهداری منظم جهت جلوگیری از افت راندمان.

۴. مزایا و محدودیت‌ها

مزایا: مصرف کمتر انرژی، انعطاف‌پذیری بالا، اشغال فضای مکانیکی کمتر، نصب سریع‌تر.
محدودیت‌ها: در پروژه‌های خیلی بزرگ یا صنعتی ممکن است نیاز به طراحی هیبریدی (چیلر + VRF) باشد؛ هزینهٔ اولیهٔ برخی برندها بالاتر است.

۵. نمونهٔ پروژه تخصصی

در یک مجتمع آموزشی با کلاس‌های متعدد، آساکارنو سیستم VRF طراحی کرد تا هر کلاس بتواند دمای خود را مستقل تنظیم کند؛ نتیجه افزایش رضایت دانش‌آموزان و معلمان و کاهش ۲۰–۳۰٪ مصرف انرژی نسبت به سیستم‌های معمولی بود.

مدیریت پروژه، نظارت و تحویل فنی (مشترک برای تمام خدمات)

آساکارنو تنها طرح نمی‌دهد؛ فرآیند مدیریت پروژه و نظارت را نیز انجام می‌دهد:

برنامه‌ریزی زمانی (Gantt) و فازبندی اجرا.
هماهنگی کل رشته‌ها در جلسات هفتگی.
تهیه گزارش‌های پیشرفت کار (Progress Report) برای کارفرما.
تست و راه‌اندازی نهایی (FAT/SAT/Commissioning).
تهیه داکیومنت‌های As-Built و آموزش بهره‌بردار.

سوالات متداول

۱. هزینهٔ طراحی تاسیسات مکانیکی چطور برآورد می‌شود؟
هزینه بر اساس متراژ، پیچیدگی کاربری، نوع سیستم مورد نظر و نیاز به مدل‌سازی BIM محاسبه می‌شود؛ معمولاً آساکارنو پس از بازدید و مطالعات اولیه، پیشنهاد مالی دقیق ارائه می‌کند.

۲. چقدر زمان نیاز است تا مدل Revit برای یک پروژه میان‌رده آماده شود؟
برای یک ساختمان ۱۰–۱۵ طبقه، مدل‌سازی اولیه و شناسایی تداخلات حدود ۴–۶ هفته زمان می‌برد، با توجه به پیچیدگی و دسترسی به اطلاعات معماری.

۳. آیا VRF برای مناطق خیلی سرد مناسب است؟
برخی سیستم‌های VRF برای کارکرد در مناطق سرد طراحی شده‌اند؛ اما در شرایط خیلی سخت اقلیمی ممکن است نیاز به مکمل گرمایشی باشد.

جمع‌بندی و توصیه‌های عملی

اگر دنبال کیفیت، صرفه‌جویی بلندمدت و کاهش ریسک هستی، باید از فاز مطالعات تا راه‌اندازی و پس از آن پشتیبانی پروژه‌ات مهندسی و حرفه‌ای مدیریت شود. انتخاب خدمات آساکارنو (نام مجموعه در یک جای متن درج شد) به معنی انتخاب تیمی است که: طراحی فنی قوی، مدل‌سازی BIM، اجرای تحت نظارت و پشتیبانی بهره‌برداری را با هم ترکیب می‌کند.